¿Llevas semanas esperando compradores y no recibes llamadas? ¿Tu anuncio pasa desapercibido en los portales? Aquí van 10 trucos que realmente funcionan y que en Adfinca usamos para lograr ventas rápidas, efectivas y, sobre todo, ¡sin comisiones para el vendedor! 💸
1. El precio justo, no el emocional 💰
El mayor error es fijar el precio con el corazón. Elige uno competitivo, basado en el mercado real. ¡Y olvídate del “por si alguien lo paga”! 🚫
2. Fotografías profesionales: tu mejor inversión 📸
Una imagen vale más que mil palabras. ¡Y una buena imagen vende más que mil visitas! Usa luz natural, ángulos amplios y orden impecable.
3. Título irresistible para el anuncio 🧲
“Piso amplio con terraza y vistas despejadas en el centro” suena mejor que “Se vende piso”. El título es el anzuelo. Sé creativo y directo.
4. Publica en el momento adecuado ⏰
Los lunes y martes por la mañana son los mejores días para publicar. Aprovecha los picos de tráfico en portales inmobiliarios.
5. Elimina lo personal 🖼️
Quita fotos familiares, imanes de la nevera y decoración muy personalizada. Cuanto más neutro el espacio, más fácil es para el comprador imaginar su vida allí.
6. Destaca lo que NO se ve 🛠️
¿Recién reformado? ¿Instalaciones nuevas? ¿Orientación sur? Inclúyelo en el anuncio. A veces lo más importante no está en las fotos.
7. Responde rápido, siempre ⚡
Un comprador que llama y no recibe respuesta… se va a otro anuncio. Contesta en el momento y muestra disponibilidad para visitas.
8. Prepara la casa como si esperases visitas importantes 🧽
Limpia, ventila, pon luz cálida, huele bien, música suave… ¡Que el comprador se sienta en casa desde que entra por la puerta!
9. Haz vídeos breves para redes 🎥
Un tour corto por la vivienda puede aumentar el interés. ¡Y si lo subes a redes sociales, multiplicas la visibilidad!
10. Vende con alguien que no te cobre comisión 🏆
En Adfinca vendemos tu casa sin comisiones. Así, puedes ajustar mejor el precio, competir en el mercado y llevarte el 100% del valor de tu vivienda.